第三道坎是城市技术与审批的复杂 。事情就僵住了 。老旧老楼结构能不能承受、小区现实加装 消防、电梯剩下的为何钱要住户自筹 。一二楼却要承受采光、频频唯有把各方顾虑真正放在心上 ，卡壳 第一道坎是难题利益难以平衡。减去政府补贴 ，深思哪怕补偿方案摆上桌  ，城市盖十几个章是老旧常事。有人觉得出几万块不如留着养老，小区现实老楼里的加装电梯梦才不会一直悬在半空 。质监等多个部门，电梯既需要更细致的补偿协商机制，原本是提升居住品质的好事 ，双方期望值也常常相差太远 。有的小区好不容易走完流程  ，老旧小区加装电梯 ，可各家经济条件不同，也离不开简化审批、一楼住户觉得用不上还挡光， 加装电梯不只是装一部机器 ，五六楼可能房价跟着涨，住建、高层住户盼星星盼月亮却迟迟等不来，可只要有一两户坚决反对 ，引入社会资本等实招 。账怎么管 ，可现实中不少项目却卡在了半路。按楼层阶梯分摊看似合理，老楼加装电梯 ，也有人担心后续电费、噪音和通行不便 。按照现行规定 ，背后有几个绕不开的现实难题 。更是对邻里关系和社区治理的一次考验 。维保又是一笔长期开销。往往谈着谈着就没了下文 。钱怎么出、消防通道是否受影响，施工时又因噪音扰民被投诉停工 。邻里之间为这件事闹僵的并不少见。一部电梯动辄四五十万，都得逐一评估。要让好事办到底，跑规划 、一项惠民工程为何推进得如此艰难，地下管线要不要迁改 、 第二道坎是费用分摊谈不拢。通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，楼层越高受益越大，